Ảnh hưởng trầm trọng từ dịch bệnh khiến các chủ khách sạn 4 sao ở Hà Nội rơi vào hoàn cảnh khó khăn. Điển hình là tại nơi phố cổ có các nhà phố, khách sạn đang đi tới phương án chuyển nhượng để bớt đi vấn đề tài chính. Theo đó, giá bán nhà ở khu vực này có giá đến cả tỷ đồng trên m2, các khách sạn có giá từ 552 - 874 tỷ đồng rao bán. Bấy lâu nay, khu vực này có biệt danh là “tuyến phố kim cương”, bởi ngoài sức hút mạnh đối với những thì chỗ này luôn có mức giá trên trời. Với nhận định của các chuyên gia, đất tại khu vực này luôn đi đầu về sự đắt đỏ, bằng với mức giá các khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Trước kia, tuy là vẫn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại nơi này cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được một số tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn nên các chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi dịch bệnh bùng phát tới nay, tình hình kinh doanh không mấy chính xác, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Nổi bật hơn, sau thời gian cách ly lần này, với tình hình Virus Corona đã diễn tiến khó lường đã xóa tan hy vọng của gia chủ, đến nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá cao nhất đang được đăng bán rầm rộ lên đến cả tỷ đồng trên m2. Theo báo cáo, không khó để bắt gặp hàng loạt căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, cùng với đó là lời mời chào nghe mát tai “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những vậy, nhiều khách sạn ở Mỹ Đình luôn nhận định, doanh thu mỗi tháng đều lên đến hơn chục tỷ đồng và tăng trưởng theo năm. Nhà thuộc những con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ đăng bán nhiều nhất trong thời gian qua. Mức giá ở nơi này dao động từ 578 - 821 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 14% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được kêu bán với giá 99 tỷ đồng, tương đương 699 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà nói rằng, mức giá này so với trước dịch đã giảm 12%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã rẻ hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi muốn lấy tiền để đầu tư dịch vụ khác. Thông thường muốn mua nhà ở chỗ này cũng không dễ”, anh Tài gia chủ nhìn nhận. Đáng nói hơn, sau thời gian giãn cách đợt này, số khách sạn chào bán gia tăng đột ngột. Mức giá khách sạn ở chỗ này thường dao động cỡ 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hơn nữa, xuất hiện cả một số khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được chào bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn nằm trên phố Hàng Trống, có diện tích 410m2, được đăng bán với mức giá 875 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đáng bận tâm hơn, một khách sạn ở quận Cầu Giấy khác thuộc phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 294m2, đang được kêu bán với mức giá 971 tỷ đồng, tương đương cỡ 3,1 tỷ đồng/m2, đây được cho là mức giá kỷ lục nhất từ đó tới giờ. Theo gia chủ nhận định, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 15 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 41 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói rằng, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Mặt khác, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Cho nên, thời điểm này nhiều chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng khó khăn.
