Thống kê lĩnh vực khách sạn quý 3 của Novaland cho hay, ở Hà Nội, do nhiều khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên phải hoạt động với 50% công suất. Hà Nội hạ giá thuê và công suất Với tháng 7, tháng 8, tháng 9-2021, khách sạn 4 sao Hà Nội có giá phòng trung bình đạt 94,2 USD (tầm 2,15 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,1% so với cùng thời điểm năm trước và hạ 13,3% so với cùng giai đoạn năm 2019. Tương tự, công suất phòng bình quân hơn 26,6%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2020 và giảm 58,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2019. vì vậy, RevPAR (thu nhập trên mỗi phòng) chỉ đạt 24,6 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 14,6% so với cùng kỳ năm trước và giảm 77,8% so với cùng kỳ 2019.. Theo báo cáo của Savills, khách trong nước và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là "bàn đạp" dẫn dắt trong thời gian đầu của quá trình cải thiện sau khi đại dịch được theo dõi. Sự trở lại của đợt sóng dịch bệnh thứ tư đã khiến nhiều dự án khách sạn ở quận Cầu Giấy quan trọng bị tạm dừng thi công trong thời điểm cách ly xã hội. Trong năm 2022, có khả năng lĩnh vực khách sạn Hà Nội sẽ chỉ chào đón thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Tất nhiên, việc theo dõi hợp lý Covid-19 bên cạnh việc đẩy nhanh tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp nhiều dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake mau chóng phục hồi việc xây dựng và có thể cho vào hoạt động năm 2023. Đa số mọi công trình này là khách sạn 5 sao nên sẽ dẫn tới sự cạnh tranh khốc liệt ở phân khúc này ở tương lai. Điều đó bắt buộc các khách sạn hiện hữu phải luôn làm mới, cải tạo để giữ được địa vị của mình trên ngành. Kết thúc quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Trong bối cảnh việc thực hiện giãn giải pháp xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính đến tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, lĩnh vực du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. Từ nay tới cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ những địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn biện pháp xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại những cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là nhiều bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước. TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh Trước những diễn biến phức tạp của dịch Virus Corona, TP.HCM đã buộc nên thực hiện giãn giải pháp xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, nhiều tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và một số hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này. Lệnh giãn biện pháp kéo dài đã tạo thêm các sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm ngành đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020. Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa tới TP.HCM liên tiếp giảm 33% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hầu như không có. Tính tới hết quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.177 phòng với 51 dự án. Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 25,4% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh Covid-19 thường xuyên kéo dài với diễn biến khó lường, những khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích ứng như đăng ký làm cơ sở cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 30,6% và tăng 17,6 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2020. RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 43,7% so với quý 3-2020, đạt 23,7 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm. thị trường khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tốt hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá rẻ so với thời gian trước dịch. Chi tiết hơn, giá phòng bình quân và công suất phòng trung bình quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 58,7% và 56,5% so với mức ghi nhận được vào quý 3-2019. Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 22,6% so với RevPAR so với cùng kỳ 2019. Savills cho hay công suất phòng tuy đã có sự khôi phục tích cực hơn so với các thời điểm dịch ngày trước, nhưng nhìn chung lĩnh vực khách sạn ở Mỹ Đình sẽ còn đối mặt những khó khăn vì mức giá thuê phòng trùng bình vẫn duy trì ở mức khá rẻ.
