Phí dịch vụ chung cư Feliz homes Dự án căn hộ chung cư Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư xây đắp hiện đang chính thức mở bán giai đoạn một với mức giá cực kì tốt nên đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ và ký HĐ giao thương chỉ với sau vài ngày mở bán. Giữa những vấn đề mà rất nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án chính là phí Dịch vụ cai quản vận hành và quản lý căn hộ Feliz Homes. Sau đây, hãy cùng haiphathome.vn tìm hiểu về loại phí này. Phí Thương Mại & Dịch Vụ quản lí vận hành và quản lý nhà chung cư hay còn gọi là phí Dịch Vụ Thương Mại, là khoản phí mà bất kể cư dân chung cư nào cũng phải đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ. Phí Dịch Vụ Thương Mại chi trả cho các hoạt động quản lí nhà chung cư. Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lý quản lí và vận hành nhà chung cư do những chủ chiếm hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận chuyển giao căn hộ, diện tích khác ở trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị cai quản vận hành và quản lý triển khai những công việc luật pháp tại Khoản 1 Điều 10 của quy định này.” Phí quản lí vận hành và quản lí chưa bao gồm các loại phí sau: Phí đỗ, trông giữ xe xe hơi, xe máy, xe đạp điện các phí, lệ phí mà quý khách phải trả cho những dịch vụ bán lẻ riêng biệt của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…) Phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng những tiện ích thuộc về riêng của người tiêu dùng hay của bất kỳ cạnh nào khác (như phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng hồ bơi, sân đánh tennis, phòng gym,…) Theo qui định của quy định, dù người sử dụng có lưu trú và sử dụng khu nhà hay là không cũng đều có trọng trách đóng phí quản lý vận hành. vận động cai trị quản lý nhà chung cư gồm có các việc làm sau đây: tinh chỉnh và điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng tiếp tục khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các dòng thiết bị dự trữ và những thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung. cung cấp các Thương Mại Dịch Vụ bảo đảm, vệ sinh môi trường thiên nhiên, thu gom rác thải, chăm nom vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và những Dịch Vụ Thương Mại khác bảo đảm cho khu căn hộ chuyển động bình thường. những việc làm khác có liên quan theo thỏa thuận tại bản hợp đồng Dịch vụ quản lý quản lí và vận hành nhà chung cư. Hiện tại, việc lựa chọn đơn vị quản lý của chung cư Feliz Homes vẫn đã và đang trong quá trình đấu thầu, nhưng chắc chắn chủ đầu tư sẽ chọn một đơn vị quí phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu nhà ở. Phí cai quản vận hành và quản lý sẽ được thông báo bằng văn bản sau khi Ban quản lý nhà chung cư được Thành lập, dự đoán khoảng chừng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này hoàn toàn có thể được kiểm soát và điều chỉnh theo quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được giám sát chuẩn cho hợp với bản chất từng thời điểm và đã được sự thống nhất của khách hàng. Nói Kết luận, người mua nhà Feliz Homes có thể an tâm về chất lượng Thương Mại Dịch Vụ quản lý và vận hành cũng như mức phí tương xứng của căn hộ.
