Các ng/hàng đang công bố nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn, thậm chí đưa mức lãi vay 0% để hút k/hàng cá nhân cho vay trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng ì ạch. Maritime Bank vừa tung ra gói cho vay dành cho khách hàng cá nhân với mức lãi suất ưu đãi 0,68% một tháng (tương đương 8,16% một năm) áp cho 3 tháng đầu tiên. Chương trình dành cho tất cả hồ sơ được giải ngân trong t/gian 23/7 đến 23/10. Theo lý giải của một n/viên tín dụng tại chi nhánh Maritime Bank trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TP.Hồ Chí Minh, nhà băng nhận thấy cho vay đối với khách hàng cá nhân dễ hơn doanh nghiệp và nguy hiểm cũng thấp hơn nên mới ưu tiên mức lãi suất để tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh khó khăn này. Gây chú ý với sản phầm vay tiền tiêu dùng cá nhân phải kể đến trường hợp của Vietcombank. khách hàng làm thủ tục vay mua một trong những s/phẩm của Ecopark đều được hưởng lãi vay hỗ trợ là 8% một năm trong vòng một năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Tuy nhiên, khách hàng làm thủ tục vay mua sản phẩm sẽ áp dụng lãi vay theo công bố của Vietcombank tại thời điểm vay và được hưởng gói hỗ trợ mức lãi suất 4% từ Vihajico trong vòng một năm kể từ lần giải ngân đầu tiên. Các ông lớn như BIDV, Vietinbank còn cho k/hàng vay ko thế chấp tài sản đảm bảo, chỉ dựa vào mức thu nhập c/nhân ổn định… Nhà băng hứa hỗ trợ vay tín chấp eximbank lãi vay 15% một năm. Thậm chí tại BIDV, khi mua căn hộ chung cư của dự án mà ng/hàng liên kết, k/hàng sẽ được hỗ trợ với lãi vay còn 12% một năm trong vòng 6 tháng vay đầu tiên. mức lãi suất sau đó tính theo mức thông thường của BIDV. Dù thế, trên thực tế, nếu để ý kỹ về điều khoản vay, khách hàng sẽ thấy lãi suất vay ưu đãi 0,68% tại Maritime Bank hay 8% tại Vietcombank… chỉ được áp dụng trong vài tháng đầu tiên, còn các tháng sau đó, mức lãi vay sẽ điều chỉnh theo thị trường. Còn mức lãi vay vay mua nhà 12% một năm của BIDV được xem là hấp dẫn trên thị trường nhưng cũng chỉ áp dụng cho 6 tháng vay đầu tiên và để giải ngân cho khách hàng hơi giả mua căn hộ với giá cả triệu USD. Nhiều k/hàng đứng trước quá nhiều lựa chọn về tín dụng thường ít xem kỹ các điều khoản h/đồng, các ưu đãi được nhận, thời hạn… trước khi ký kết. Do đó, khi một số ng/hàng chỉ ưu đãi mức lãi suất trong thời gian đầu, sau đó tăng lãi vay vô tội vạ, hoặc có những điều khoản khó dễ mới vỡ lẽ và bức xúc. Anh Thành Nam, nhà quận 5, Thành phố.HCM, cho hay, năm 2008 vợ chồng anh có vay vốn của một nhà băng lớn để mua một căn hộ chung cư với giá 1 tỷ đồng. Anh đóng vào 300 triệu, còn 700 triệu là vay từ ng/hàng, thời hạn 5 năm, với lãi vay ưu đãi lúc ấy là 11%, sau đó sẽ điều chỉnh theo thị trường. “Khoản vay 700 triệu đồng trên chỉ được hưởng 11% vài tháng đầu. t/gian sau đó, vợ chồng tôi chóng mặt với việc lãi tăng vọt. Đỉnh điểm là năm 2011, có lúc lãi leo lên gần 22% một năm. Lương tháng của hai vợ chồng gần như không đủ trả lãi”, anh bộc bạch. “Do đó, khi quyết định vay tín chấp để mua nhà tại dự án nào đó, k/hàng nhất thiết phải đọc kỹ hợp đồng, cân nhắc các điều khoản và tính toán thật chặt chẽ trước khi đặt bút ký để tránh áp lực trả nợ trong tương lai có thể gia tăng” Theo ông Chí, vấn đề hiện nay là Ng/Hàng Nhà Nước nên cơ cấu lại tín dụng, cần tập trung đưa nguồn vốn vào sản xuất kinh doanh, thúc đẩy xuất khẩu… để tăng trưởng kinh tế. Mảng tín dụng c/nhân chỉ nên cho vay trong một giới hạn nhất định. Nhưng cần lưu ý rằng, bên cạnh hạ mức lãi suất cho vay, tăng hạn mức cho vay trên tài sản thế chấp.., ngân hàng cần tính đến việc thiết kế những sản phẩm cho vay phân kỳ hạn trả nợ linh hoạt. Bên cạnh đó, nó phải phù hợp với thu nhập và mục đích sử dụng vốn vay của k/hàng cá nhân, nhất là với những người dân có thu nhập trung bình hơi có nguyện vọng vay vốn mua nhà để ở.
