Xây dựng nhà xưởng luôn là bài toán phức tạp với đa phần mọi người muốn đầu tư vun đắp chuyên dụng cho phân phối. các vấn đề như quy mô nhà xưởng, lược đồ sắp xếp mặt bằng, nguyên liệu, mức giá vun đắp, tiến độ thi công... Luôn là 1 câu hỏi với các nhà đầu tư. Bài viết sẽ tóm tắt những bước quan trọng nhất và các lưu ý trong quá trình triển khai xây dựng để bạn có thể hiểu rõ hơn và có những chọn lọc tốt nhất cho dự án của mình. >>> Xem thêm: chi phí xây dựng nhà xưởng Hoàn thiện thi công nhà xưởng Các bước triển khai xây dựng nhà xưởng: Sau lúc xin được giấy phép đầu tư, giai đoạn triển khai xây dựng nhà xưởng có thể chia khiến cho 3 bước như sau: Thiết kế nhà xưởng Công đoạn chuẩn bị thi công Thi công xây dựng Thiết kế nhà xưởng Chi phí xây dựng nhà xưởng rất to nên công việc lên kế hoạch và thống nhất phương án tuy mất phổ biến thời kì nhưng bước này rất quan trọng vì nó giúp chủ đầu cơ cũng như nhà thầu hiểu rõ về nhu cầu của công đoạn phân phối sau này, hạn chế được những nảy sinh, thay đổi trong công đoạn thi công. Giúp dự án hoàn tất đúng tiến độ và sớm đưa vào sử dụng, tối ưu mức giá đầu cơ. Bước ngoại hình nhà xưởng thường gồm 2 bước: ngoại hình phương án sơ bộ và kiểu dáng bản vẽ thi công ngoại hình phương án sơ bộ Sau khi bàn luận và hiểu rõ nhu cầu của chủ đầu tư, tùy vào từng ngành nghề cung ứng, dây truyền công nghệ và quy mô nhà xưởng khác nhau, nhà thiết kế và kỹ sư sẽ cụ thể hóa bằng các bản vẽ mặt bằng quy hoạch khái quát, mặt bằng từng hạng mục và bản vẽ phối cảnh 3D giúp chủ đầu cơ có mẫu nhìn trực quan về Công trình. Bản vẽ nhà xưởng giai đoạn này cần mô tả rõ các hạng mục vun đắp, mật độ, chỉ giới vun đắp, tuyến đường nội bộ, mật độ cây xanh, các bản vẽ về phòng cháy, thoát hiểm… kiểu dáng bản vẽ thi công Sau lúc hợp nhất được phương án sơ bộ là công đoạn mẫu mã bản vẽ thi công. Bản vẽ công đoạn này sẽ trình bày chi tiết tất cả các hạng mục xây dựng, từng chi tiết cấu tạo về kiến trúc, phương án kết cấu móng, bản vẽ khung thép tiền chế, những nút kết liên, quy phương pháp nguyên liệu, những bản vẽ M&E, phòng cháy cho từng hạng mục cụ thể như: Nhà xưởng cung cấp Nhà kho Văn phòng Nhà ăn Bể ngầm Trạm điện Nhà xe, nhà kiểm soát an ninh Cổng, tường rào... Đồng thời quá trình này là thời kỳ xin cấp phép xây dựng, cấp phép PCCC Lập ra bảng dự toán nhà xưởng đưa ra từng đầu việc và khối lượng cụ thể tình cả những hạng mục. Bộ thủ tục bản vẽ thi công và bảng dự toán ( BOQ) sẽ là căn cứ để nghiệm thu công tác xây dựng và khối lượng công việc hoàn thành sau này. Lập biện pháp thi công nhà xưởng Tiến độ thi công vun đắp nhà xưởng thường diễn ra rất nhanh nên mỗi một phát sinh đều tác động đến tiến độ chung của Dự án. Thành ra giai đoạn chuẩn bị phải được khiến chu đáo và càng chi tiết càng tốt. Để đảm bảo cho công đoạn thi công xây dựng nhà xưởng diễn ra tuần tự và đảm bảo tiến độ, Nhà thầu thi công cần lập Bản vẽ giải pháp thi công và Bảng tiến độ thi công chi tiết cho từng hạng mục, từng đầu việc. Bản vẽ mặt bằng tổ chức thi công cần biểu hiện rõ những vị trí như con đường công vụ, bãi tụ họp và gia công nguyên liệu, lán trại công nhân, phòng điều hành… Tuy nhiên những bản vẽ giải pháp chi tiết cần mô tả được hướng thi công, những chiếc máy vun đắp cấp thiết... Bảng tiến độ thi công cần miêu tả rõ từng đầu việc và hạng mục cụ thể, bao gồm cả các giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, lán trại tạm, thời gian đấu nối điện nước, những quá trình thi công vun đắp và nghiệm thu, cả những công việc vệ sinh, bàn giao sau khi kết thúc công việc thi công xây dựng. CÔNG TY CP LONG HẬU Địa chỉ: Ấp 3, thị trấn Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An Mở google map Điện thoại: (028) 3937 5599 (+84) 906 938 599 Website: longhau.com.vn
